משנה בבא מציעא ח ו

זרעים · מועד · נשים · נזיקין · קדשים · טהרות
<< | משנה · סדר נזיקין · מסכת בבא מציעא · פרק ח · משנה ו | >>

[עריכה]

המשכיר בית לחבירו בימות הגשמים, אינו יכול להוציאו מן החג ועד הפסח, בימות החמה, שלשים יום.

ובכרכים, אחד ימות החמה ואחד ימות הגשמים שנים עשר חדש.

ובחנויות, אחד עיירות ואחד כרכים, שנים עשר חדש^כו.

רבן שמעון בן גמליאל אומר, חנות של נחתומים ושל צבעים, שלש שנים.

משנה מנוקדת

[עריכה]

הַמַּשְׂכִּיר בַּיִת לַחֲבֵרוֹ,

בִּימוֹת הַגְּשָׁמִים,

אֵינוֹ יָכוֹל לְהוֹצִיאוֹ מִן הַחַג וְעַד הַפֶּסַח.

בִּימוֹת הַחַמָּה,

שְׁלֹשִׁים יוֹם.

וּבַכְּרַכִּים,

אֶחָד יְמוֹת הַחַמָּה וְאֶחָד יְמוֹת הַגְּשָׁמִים,

שְׁנֵים עָשָׂר חֹדֶשׁ.

וּבַחֲנֻיּוֹת,

אֶחָד עֲיָרוֹת וְאֶחָד כְּרַכִּים,

שְׁנֵים עָשָׂר חֹדֶשׁ.

רַבָּן שִׁמְעוֹן בֶּן גַּמְלִיאֵל אוֹמֵר:

חֲנוּת שֶׁל נַחְתּוֹמִים וְשֶׁל צַבָּעִים,

שָׁלֹשׁ שָׁנִים:

נוסח הרמב"ם

[עריכה]

המשכיר בית לחברו -

בימות הגשמים - אינו יכול להוציאו מהחג ועד הפסח.

בימות החמה - שלשים יום.

ובכרכים -

אחד ימות החמה, ואחד ימות הגשמים - שנים עשר חודש.

ובחניות -

אחד כרכים, ואחד עיירות - שנים עשר חודש.

רבן שמעון בן גמליאל אומר:

חנות של נחתומין, ושל צבעים - שלש שנים.

פירוש הרמב"ם

[עריכה]

בימות החמה שלשים יום - רצונו לומר שאינו יכול להוציאו אלא אם כן הודיעו קודם ימות הגשמים שלשים יום, ואם לא הודיעו לא יוציאו עד שיעברו ימות הגשמים.

וכמו כן מה שאמר שנים עשר חדש - רוצה לומר שיודיעו ויאמר לו בקש לעצמך בית דירה, ואין יכול להוציאו עד שיעברו שנים עשר חדש אחר שהודיעו.

והלכה כרבן שמעון בן גמליאל, לפי שאלו החנויות יש בהן בניין וטורח גדול:

בימות הגשמים אינו יכול להוציאו מן החג ועד הפסח ובימות החמה שלשים יום. כלומר, אם בא להוציאו קודם הפסח צריך שיודיענו שלשים יום מימות החמה, דהיינו מט"ו באלול שמשם שלשים יום עד החג שהוא התחלת ימות הגשמים. ואם לא הודיעו מט"ו באלול, אינו יכול להוציאו עד הפסח. וממילא שמעינן שהמשכיר בית סתם בימות החמה, צריך להודיעו שלשים יום קודם שיוציאנו:

ובכרכים - שהכל נמשכים שם לגור והבתים אין מצויין לשכור, צריך להודיעו י"ב חודש קודם יציאתו, בין בימות החמה בין בימות הגשמים. וכשם שמשכיר צריך להודיע, כך שוכר צריך להודיע, בעיירות שלשים יום ובכרכים שנים עשר חודש. ואם לא הודיעו אינו יכול לצאת אלא נותן לו שכרו:

של נחתומים ושל צבעים שלש שנים - מפני שהקיפן מרובה לזמן ארוך. והלכה כרבן שמעון בן גמליאל:

פירוש תוספות יום טוב

[עריכה]

המשכיר בית לחבירו. פירש הר"ב סתם. לכך וכך סך לחדש. או לשנה. שלא קבע לו זמן קבוע. נ"י. וכן כתב המגיד פ"ו מהלכות שכירות:

ובחניות וכו' י"ב חדש. פירש רש"י שחנוני מקיף הקפות למכירין ושוהין מלשלם לו ימים רבים. וכשמביאין לו מעותיו באין על פתח החנות שהקיפו שם. ואם הלך למקום אחר. אינן יודעין אנה ימצאוהו. ע"כ. וכתב בית יוסף סימן שי"ב דבחנות נמי כשם שמשכיר וכו' כך שוכר צריך להודיע י"ב חדש. כמ"ש הר"ב ברישא לפי שמשכיר לא ימצא מי שיניח חנותו ויקח שלו אלא אם כן יניחנו שנים עשר חדש קודם כדי שיגבה הקפותיו. וגם כדי שיודיע לבעל החנות שלו שרוצה לצאת:

רבן שמעון בן גמליאל אומר כו' כתב הר"ב והלכה כרבן שמעון בן גמליאל. וכן כתב הרמב"ם. ובחבורו [שם] חזר בו. אבל הרי"ף והרא"ש פוסקין כמותו דמסתברא טעמו. עיין פ"ח דעירובין [משנה ז']:

של נחתומים. מוכרי ככרות. רש"י:

פירוש עיקר תוספות יום טוב

[עריכה]

(כה) (על הברטנורא) לכך וכך סך לחודש או לשנה שלא קבע לו זמן קבוע. נ"י:

(כו) (על המשנה) שנים עשר חודש. שחנוני מקיף הקפות למכירין ושוהין מלשלם לו ימים רבים. וכשמביאין, לו מעותיו באין על פתח החנות שהקיפו שם. ואם הלך למקום אחר אינן יודעין אנה ימצאוהו. רש"י. וכתב ב"י, דהכי נמי השוכר גם כן צריך להודיע. ועתוי"ט:

מלאכת שלמה (שלמה עדני)

[עריכה]

המשכיר בית לחברו בימות הגשמים וכו': בגמרא מוקמינן לה במשכיר בית סתם לכך וכך סך לחודש או לשנה שלא קבע לו זמן קבוע ומש"ה צריך להודיעו ל' יום בימות החמה כדי שיוכל לחפש בית אחר דבימות החמה שכיחי בתי למיגר ולפיכך אם ירצה להוציאו מביתו בימות הגשמים צריך להודיעו מט"ו באליל דהיינו שלשים יום קודם החג שהוא התחלת זמן הגשמים וממילא שמעינן דבימות החמה גופייהו צריך להודיעו ל' יום קודם ודי כיון דבימות החמה קאי שכיחי בתי למיגר וא"כ בימות החמה דקתני במתני' ה"ק המשכיר בית לחברו סתם אינו יכול להוציאו מן החג ועד הפסח אא"כ הודיעו בימות החמה שלשים יום קודם ודין ימות החמה לא נזכר במשנתנו כלל אלא ממילא ש"מ דבימות החמה סגי בשלשים יום דהא שכיחי בתי למיגר ולעולם סתם שכירות בין בימות החמה בין בימות הגשמים הוי שלשים יום ולעולם ג"כ דבשניהם ההודעה הוי ל' יום אלא שאם חסר אפילו יום אחד מן הל' יום שקודם ימות הגשמים שלא הודיעו אינו יכול עוד להוציאו עד אחר הפסח אבל ממות החמה מיד ששלמו ל' יום להודעה יכול להוציאו ובכרכים אחד ימות החמה ואחד ימות הגשמים צריך להודיעו י"ב חודש ואם לא הודיעו אינו יכול להציאו אבל אם השכירו לזמן ידוע מפורש בירוש' שאפילו נשלם זמנו בימות הגשמים מוציאו מ"ט דהא ידע דזימניה מגיע בטבת או בשבט וכמו שהודיע דמי ע"כ:

חנות של נחתומין: ביד פ' ששי דהלכות שכירות סימן ז' ושם חזר בו ממה שפסק כאן בפי' המשנה הלכה כרשב"ג וגם העיטור בשם בעל הלכות פסק דלא כרשב"ג אבל הרי"ף והרא"ש ז"ל פסקו כרשב"ג. ובטור כולה מתני' עד סוף הפרק בח"מ סי' שי"ב שי"ג שי"ד:

תפארת ישראל

יכין

[עריכה]

בימות הגשמים: בכך וכך לחודש, ולא פי' מתי יצא:

בימות החמה שלשים יום: ר"ל צריך שיודיעו ל' יום מקודם שיצא שיבקש לו דירה אחרת, וה"ה דבלא הודיעו קודם החג ל' יום, שוב אינו מוציאו עד אחר הפסח [שי"ב]:

ובכרכים: עיירות גדולות שאין דירות מצוייות שם:

אחד ימות החמה ואחד ימות הגשמים שנים עשר חדש: ר"ל צריך שיודיעו י"ב חודש קודם שיצא:

רבן שמעון בן גמליאל אומר חנות של נחתומים ושל צבעים: שמלוין לזמן מרובה:

שלש שנים: ר"ל ג' שנים קודם שיצא צריך שיודיעו שיצא. וכשעורין הנ"ל נותנין גם להמשכיר, שלא יעמוד ביתו פנוי, ובלא הודיעו חייב בתשלומי השכירות כולו, אם לא שיעמיד לו אדם הגון כמוהו ושאין בני ביתו מרובין משלו, שידור תחתיו בביתו, ובדר המשכיר גם הוא באותו בית, אז אפילו בפחותים בני בית של האחרון מהראשון, יכול משכיר לעכב [שי"ב ושט"ז]:

בועז

[עריכה]