חוק המכר (דירות): הבדלים בין גרסאות בדף

[גרסה בדוקה][גרסה בדוקה]
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
[677266] תקלדה
[677266] תקלדה
שורה 87:
{{ח:סעיף|6א|קביעת מתחזק|תיקון: תשס"ב}}
{{ח:תת|א}} בסעיף זה –
{{ח:תת|}} {{ח:הגדרה|"חוזה מכר" – לרבות המפרט וחוזה נספח לענין מתחזק;}}
{{ח:תת|}} {{ח:הגדרה|"מתחזק" – כמשמעותו {{ח:חיצוני|חוק המקרקעין#סעיף ב|בסעיף71(ב)(1) לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969}}.}}
{{ח:תת|ב}} לא יקבע מוכר בחוזה המכר או בתקנון, כי הניהול וההחזקה התקינה של הרכוש המשותף, כולם או רובם, יתבצעו על ידי מתחזק, אלא אם כן נכללו בחוזה המכר פרטים הנוגעים למתחזק, לרבות זהותו ותנאי ההתקשרות עמו.
{{ח:תת|ג}} תוקפה של תניה בחוזה ההתקשרות הראשון עם מתחזק לפי סעיף קטן (א), השוללת או המגבילה את הזכות של נציגות הבית המשותף או של בעלי הדירות להביא את החוזה לסיום, אין כוחו יפה לתקופה העולה על שלוש שנים מיום תחילת הניהול וההחזקה על ידי המתחזק, אלא אם כן החליטו בעלי הדירות בבית המשותף, ברוב הקבוע {{ח:חיצוני|חוק המקרקעין#סעיף 71|בסעיף 71(ב)(1) לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969}}, להאריך את תוקף חוזה ההתקשרות, בתום שלוש השנים האמורות, לתקופה שתיקבע על ידם.
שורה 141:
{{ח:קטע3|תוספת|תוספת {{ח:הערה|({{ח:פנימי|סעיף 4|סעיף 4}})}}|תיקון: תשע"א}}
 
{{ח:סעיף*||}}
{{ח:תת|1}} ליקוי במוצרי מסגרות ונגרות, לרבות אלומיניום ופלסטיק – שנתיים;
{{ח:תת|2}} ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעות ושחיקה – שנתיים;
שורה 153:
{{ח:תת|10}} כל אי-התאמה אחרת שאינה אי-התאמה יסודית – שנה אחת.
{{ח:ת}} {{ח:פנימי|תוספת|בתוספת זו}} –
{{ח:תת|}} {{ח:הגדרה|"כשל" – כישלון מלא או חלקי בתפקוד המוצר או המערכת;}}
{{ח:תת|}} {{ח:הגדרה|"ליקוי" – ליקוי בתפקוד ובעמידות המוצר או המערכת, לרבות אי-שמירה על יציבות, שלמות, איכות ומראה, הן של כל מרכיב בנפרד והן של המכלול.}}
 
{{ח:חתימות|}}
* '''אפרים קציר'''<br>נשיא המדינה
* '''גולדה מאיר'''<br>ראש הממשלה