חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי: הבדלים בין גרסאות בדף
| [גרסה בדוקה] | [גרסה בדוקה] |
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
OpenLawBot (שיחה | תרומות) [668448] תיקון תשע"ו |
OpenLawBot (שיחה | תרומות) [691078] תיקון תשע"ו-2 |
||
שורה 3:
{{ח:פתיח-התחלה}}
{{ח:תיבה|ס"ח תשנ"ח, 278|חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי|http://fs.knesset.gov.il/14/law/14_lsr_211529.pdf}}; {{ח:תיבה|תשס"א, 229|חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב והמדיניות הכלכלית לשנת הכספים 2001)|http://fs.knesset.gov.il/15/law/15_lsr_300363.pdf}}; {{ח:תיבה|תשס"ז, 380|תיקון מס' 2|http://fs.knesset.gov.il/17/law/17_lsr_300062.pdf}}; {{ח:תיבה|תשס"ט, 216|חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום התכנית הכלכלית לשנים 2009 ו-2010)|http://fs.knesset.gov.il/18/law/18_lsr_301061.pdf}}; {{ח:תיבה|תשע"ב, 155|תיקון מס' 4|http://fs.knesset.gov.il/18/law/18_lsr_301206.pdf}}; {{ח:תיבה|תשע"ו, 324|תיקון מס' 6 לחוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה)|http://fs.knesset.gov.il/20/law/20_lsr_319024.pdf}}, {{ח:תיבה|752|תיקון מס' 6|http://fs.knesset.gov.il/20/law/20_lsr_338814.pdf}}.
{{ח:סוגר}}
{{ח:מפריד}}
שורה 24:
{{ח:ת}} {{ח:הגדרה|"השר" – שר הבינוי והשיכון.}}
{{ח:סעיף|
{{ח:ת}} בקשה לקביעת זכאות לדיור ציבורי תוגש למשרד הבינוי והשיכון; משרד הבינוי והשיכון יודיע למבקש, בתוך 30 ימים ממועד הגשת הבקשה, אם הוא עמד בכללים ועל הדרכים להשיג או לערער על ההחלטה בעניינו.
{{ח:ת}} חברה לדיור ציבורי חייבת –▼
{{ח:סעיף|2|חובות חברה לדיור ציבורי|תיקון: תשס"א, תשע"ו-2}}
{{ח:תת|2}} בעת החתימה על חוזה השכירות, להמציא לשוכר מידע מלא בכתב בדבר חובותיו וזכויותיו לפי החוזה, כפי שקבע השר;▼
{{ח:תת|3}} לענות לכל פניה של שוכר דירה ציבורית, בתוך 30 ימים מיום קבלת הפניה;▼
{{ח:
▲{{ח:
{{ח:תתת|4}} להתחיל בביצוע תיקון של ליקוי בדירה ציבורית כמשמעותו {{ח:פנימי|סעיף 8|בסעיף 8(ב)(2)}} בדחיפות המתחייבת, ולא יאוחר מ-60 ימים מיום שנודע לה על הצורך בתיקון, ולהשלימו בתוך זמן סביר ובלבד ששוכר הדירה הציבורית שילם את סכום ההשתתפות העצמית שקבע השר לפי הוראות {{ח:פנימי|סעיף 8|סעיף 8(ב1)}}; חברה לדיור ציבורי תמציא לשוכר, לפני תחילת ביצוע התיקון, את פירוט הליקויים, עלות תיקונם, שיעור ההשתתפות העצמית של השוכר וסכום ההשתתפות העצמית;
{{ח:תתת|5}} להמציא לשוכר, לא יאוחר מ-15 בינואר ו-15 ביולי בכל שנה, דיווח לגבי ששת החודשים שקדמו לחודש שבו חל מועד הדיווח, בעניינים אלה:
{{ח:תתתת|א}} החיובים בתקופת הדיווח – פירוט הסכומים שבהם חויב השוכר בתקופה זו, סכומם הכולל וכן פירוט יתרת החובות שלא שילם עד למועד הדיווח;
{{ח:תתתת|ב}} אופן חישוב שכר הדירה בתקופת הדיווח והשינויים שחלו בשכר הדירה בתקופת הדיווח, אם חלו;
{{ח:תתת|6}} להמציא לשוכר חודשיים לפני תום תקופת הזכאות להנחה בשכר הדירה, הודעה על סיומה, שבה יפורטו המסמכים שעליו לצרף לבקשה לחידוש הזכאות להנחה; הוגשה בקשה כאמור ולא צורפו אליה כל המסמכים האמורים, תודיע החברה לדיור ציבורי לשוכר, בתוך עשרה ימים ממועד הגשת הבקשה, אילו מסמכים חסרים עליו להמציא;
{{ח:תתת|7}} להמציא לשוכר עותק מכל החלטה שהתקבלה בעניינו, את נימוקיה ואת הדרכים להשיג או לערער עליה, בתוך 14 ימי עסקים ממועד קבלתה, בצירוף חוות הדעת שעליהן התבססה ההחלטה, אם ניתנו; הוראות פסקה זו לא יחולו על חוות דעת פנימית של משרד הבינוי והשיכון או של החברה לדיור ציבורי שניתנו לצורך קבלת ההחלטה;
{{ח:תתת|8}} להמציא לשוכר, בעת דרישת תשלום או חוב, פירוט של התשלומים הנדרשים;
{{ח:תתת|9}} לאפשר לשוכר לקבל מידע ומסמכים מתיקו, לרבות חוות דעת שאינן פנימיות.
{{ח:תת|ב}} חברה לדיור ציבורי שלא דיווחה לשוכר על יתרת חובותיו כאמור בסעיף קטן (א)(5)(א), לא תגבה, בעד התקופה שלא דיווחה כאמור, ריבית, הפרשי הצמדה או כל תוספת אחרת בשל אי-תשלום במועד של החובות.
{{ח:תת|ג}} כל מידע, מענה לפנייה בכתב או דיווח שעל חברה לדיור ציבורי להמציא לשוכר לפי סעיף זה, יינתנו בכתב, בשפה ברורה ופשוטה.
{{ח:תת|ד}} משרד הבינוי והשיכון או חברה לדיור ציבורי, לרבות מי שפועל מטעמם, לפי העניין, ימסרו לשוכר אישור על מסמכים או בקשות שהמציא, בדרך שבה הומצאו.
{{ח:תת|ה}} חברה לדיור ציבורי תציב במשרדיה שלט, ובו תצוין הזכות לקבל מידע על זכויות דיירים בדיור הציבורי והדרכים לקבלת המידע; שילוט כאמור יהיה בשפות העברית, הערבית והרוסית, והכול באופן ובנוסח שקבע השר.
{{ח:סעיף|3|דייר ממשיך|תיקון: תשס"ט}}
שורה 68 ⟵ 82:
{{ח:ת}} אוצר המדינה יממן את הוצאותיה של חברה לדיור ציבורי לתיקון ליקויים בדירות ציבוריות כאמור {{ח:פנימי|סעיף 2|בסעיף 2(1) ו-(4)}}; המימון יהיה בהתאם להסדרים שהיו קיימים ערב תחילתו של חוק זה בין המדינה לבין כל חברה לדיור ציבורי, אלא אם כן הוסכם ביניהן אחרת.
{{ח:סעיף|8|ביצוע ותקנות|תיקון: תשס"א, תשס"ז, תשע"ו-2}}
{{ח:תת|א}} השר ממונה על ביצוע חוק זה והוא רשאי להתקין תקנות לביצועו.
{{ח:תת|ב}} {{ח:תתת|1}} השר יקבע מפרט לדירות ציבוריות טרם השכרתן בהשכרה ציבורית, ובלבד שמפרט כאמור יכלול חובה בדבר התקנת דוד שמש, בדירה ציבורית שבה ניתן להתקינו; העדר פרט בדירה אשר נכלל במפרט שקבע או פגם בפרט כאמור, אשר לצורך שימוש מקובל וסביר בדירה יש לתקנו, ייחשב כליקוי לענין {{ח:פנימי|סעיף 2|סעיף 2(1)}};
שורה 76 ⟵ 90:
{{ח:תת|ב2}} בחוק תקציב שנתי, כהגדרתו {{ח:חיצוני|חוק יסודות התקציב|בחוק יסודות התקציב, התשמ"ה-1985}}, ייקבע תקציב שנתי בסכום של 5 מיליון שקלים חדשים למימון התקנת דודי שמש בהתאם להוראות סעיף זה.
{{ח:תת|ב3}} השר, באישור ועדת הכלכלה של הכנסת, יקבע אמות מידה למתן קדימות בהתקנת דודי שמש בהתאם להוראות סעיף זה.
{{ח:תת|ג}} תקנות לפי חוק זה למעט לפי {{ח:פנימי|סעיף 2|סעיף 2(ה)}}, טעונות אישור ועדת הכלכלה של הכנסת.
{{ח:חתימות|נתקבל בכנסת ביום כ"ו בתמוז התשנ"ח (20 ביולי 1998)}}
| |||