תמ"א 35: הבדלים בין גרסאות בדף
| [גרסה לא בדוקה] | [גרסה לא בדוקה] |
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
אין תקציר עריכה |
|||
שורה 6:
תמ״א 35
==דברי הסבר==
שורה 364 ⟵ 363:
8.1 היחבוה יישובים כפייים
רשאי מוסד תכנון להפקיד תכנית הכוללת תוספת יח״ד ליישוב כפרי(להלן-
שורה 397 ⟵ 396:
באין תכנית מתאר מחוזית תקפה יחול הקבוע בסעיפים 8.2.1 ו- 8.2.2 על התכנית המקומית.
9.1 מכלול נופי(מסומן בתשריט בצהוב תחום בירוק זית)
תכנית החלה בשטח המסומן כ״מכלול נופי״ תופקד רק אם התקיימו התנאים הבאים:
שורה 447 ⟵ 446:
10.1
ד גישות נופית סביבתית גבוהה(מסומן בתשריט בירוק בהיר)
שורה 481 ⟵ 480:
11.1 נספח נופי -סביבתי יכלול, בין השאר, ולפי הצורך, על פי קביעת מוסד התכנון
את הנושאים הבאים:
שורה 491 ⟵ 490:
11.1.6 הוראות מוצעות לתכנית או לתכנית מקומית שתיערך על פיה, שמטרתן מזעור הפגיעה באיכויות הנופיות - סביבתיות.
12.1 תכנית מקומית להרחבה ניכדת
תכנית מקומית להרחבה ניכרת תופקד רק אם התקיימו התנאים הבאים:
שורה 546 ⟵ 545:
מוסד תכנון הדן בתכנית מקומית החלה באזור רג ישות סיסמית יחליט על הפקדתה לאחר ששקל את רמת הרג ישות ואת סמיכותה של התכנית לשבר (העתק* פעיל, ונקט ככל שנדרש, באמצעים להפחתת הסיכון.
13.1 תכנית מתאר מחוזית שמטרתה הקמת יישוב חדש תופקד רק אם התקיימו
התנאים הבאים:
שורה 562 ⟵ 561:
14.1 מסמכי מדיניות לתכנוו משותף
14.1.1 המועצה הארצית תיזום הכנתם של מסמכי מדיניות לתכנון משותף עם המדינות השכנות ו/או עם הרשות הפלסטינית ו / או עם רשויות התכנון ביו״ש ועזה לאזורים הבאים: סובב ירושלים, סובב מודיעין, סובב מערב שומרון, סובב עזה, סובב אילת, סובב ים המלח ולאזורים אחרים שתמצא לנכון.
שורה 584 ⟵ 583:
15.1 בתכנית זו: ״שטחים ביטחוניים״ - מתקנים ביטחוניים, כהגדרתם בחוק התכנון והבנייה, התשכ״ה- 1965 (להלן: ״החוק״), שטחים הסג ורים בצו סגירה מכוח תקנות ההג נה(שעת חירום), 1945, שטחים שלגביהם הוטלו מגבלות על פי החלטה של ועדה למתקנים ביטחוניים או של ועדת הערר למתקנים ביטחוניים,
לפי פרק ו׳ לחוק.
שורה 612 ⟵ 611:
15.6 אין בהוראות התכנית כדי לשנות הסכמים בנוג ע לשטחים ביטחוניים אשר ניתן היתר לשימוש בהם מאת מערכת הביטחון, ותנאי ההיתר וההסכמים יעמדו בתוקפם כל עוד לא חדל השטח כולו מלהיות שטח ביטחוני.
16.1 ימת דיוק וסטיות מומיות
סטיות הנובעות מקנה המידה של התשריט(1:100,000) שאינו מאפשר דיוק מבחינת האיתור, ג ודל השטח או מחמת תנאים טופוגרפיים של השטח, הן מותרות ואינן מהוות חריג ה מתכנית זו.
שורה 628 ⟵ 627:
17.1 תמ״א 31
תכנית זו מבטלת את תמ״א 31.
שורה 640 ⟵ 639:
רשאי מוסד תכנון לאשרה או להפקידה, לפי העניין, אף אם אינה תואמת הוראות תכנית זו ובלבד שקיים בה דיון נוסף ונימק את החלטתו.
18.1 דיווח תקופתי על מימוש מטרות התכנית ועל יישום התכנית והוראותיה ייערך ויוג ש למועצה הארצית במועדים שתקבע.
18.2 הדיווח התקופתי יתייחס, בין השאר, לקצב מיצוי עתודות הקרקע למג ורים ולתעסוקה, לביצוע תשתיות, לחידוש עירוני, להיקף השטחים הפתוחים באזורי התכנון, לנתונים דמוגרפים וליעדי אוכלוסייה, ויכלול המלצות לעדכון התכנית,
שורה 655 ⟵ 654:
===לוח 1===
צפיפות
דגם ישוב מספר בין 6-1 המבטא השתייכותו של יישוב לקבוצת יישובים להם צפי אוכלוסיה בטווח נתון.
דגם 1- ישובי גלעין מטרופוליני כלהלן: ירושלים , ת״א-יפו , חיפה, באר שבע , ראשון לציון , רמת גן , בני ברק , גבעתיים , בת ים , חולון,
שורה 671 ⟵ 670:
===לוח 1- המשך===
צפיפות בנייה מינימלית ביח״ד לדונם נטו לפי דגמי ישוב מדקם נפה מחוז
דגם ישוב דגם ישוב דגם ישוב דגם ישוב דגם ישוב דגם ישוב
שורה 732 ⟵ 731:
===לוח 2===
מספד מרבי של יח׳׳ד בישובים כפויים*
(הישובים מופיעים ע״פ סדר הא-ב -(ק) - קיבוץ -(מ) - מושג).
שורה 899 ⟵ 898:
כמות יה״ד שם נפה שם היישוב
400 כנרת דגניה א׳(ק)
שורה 1,477 ⟵ 1,476:
===לוח 3===
ישובים מיוחדים
(הישובים מופיעים ע! פ סדר הא-ב)
שורה 1,564 ⟵ 1,563:
===רשימה 1===
רשימת אזורי תכנון ותרשים חלוקה לאזורי תכנון
מקרא;
שורה 1,742 ⟵ 1,741:
===רשימה 2===
מפלולים עייוניים לשימוי, מפלולים פפייים לשימוי ומפלולי נוף
(הקבוע פטוגייים מהווה דוגמא ופייוט חלקי של אתיים לשימוי)
| |||