תמ"א 35: הבדלים בין גרסאות בדף

 

9 7.1.2 מכלול כפרי מוג ן

9 7.2 מרקם כפרי

11 7.5.2 תוספת שטח לבינוי

11 7.5.3 ג ישת הציבור אל החוף

8.1 הרחבת יישובים כפריים

8.2 הרחבת יישובים מיוחדים

12

12

13 לטימונים נוטפים בתשריט המרקמים הוראות

13 מכלול נופי 9.1

1

נוספומ בנוגע למכניומ מקומיומ הוראומ

תכנית מקומית להרחבה ניכרת 12.1

זיהום קרקע 12.6

רעידות אדמה 12.7

: תכנית זו תקרא: תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, לפיתוח ולשימור מס׳ 35 (להלן: ״תמ״א 35״, ״התכנית״ או ״תכנית זו״).

 

: תכנית זו חלה בכל שטחי מדינת ישראל שבהם חל החוק הישראלי.

 

: א. מתן מענה תכנוני לצורכי הבנייה והפיתוח של מדינת ישראל, תוך הכוונת עיקר הפיתוח למרקמים העירוניים וצמצום תופעת הפרבור.

: ב. ארגון המרחב של ישראל תוך הבחנה בין חמישה סוגי מרקמים(אזורים מוטי פיתוח לעומת אזורים מוטי שימור), ג יבוש השטחים המעויירים בארבעה מרחבים מטרופוליניים והדגשת עקרון הרצף של השטחים הפתוחים.

: י. עידוד הכנתן של תכניות מתאר ומסמכי מדיניות וכן מעקב ובקרה על תהליכי הפיתוח והשימור.

 

: כל מסמכי התכנית מהווים חלק בלתי נפרד מהתכנית בשלמותה. במקרה של סתירה בין מסמכי התכנית לבין עצמם יגברו הוראות התכנית על התשריטים.

התכנית כוללת את המסמכים הבאים:

 

: אזור תכנון - שטח המהווה יחידת תכנון על פי תכנית זו, ומכיל סוג אחד של מרקם (כמפורט ברשימה מס׳ 1).

: אזור תעסוקה - שטח המיועד לאחת או יותר מהתכליות הבאות: תעשייה, מלאכה, אחסנה, משרדים, שירותים לוג יסטיים, לרבות המסחר והשירותים הנלווים אליהם.

 

 

ההוראות המפורטות בסע׳ 6.1 - 6.5 יחולו על כל תחום התכנית, אלא אם נאמר במפורש אחרת.